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Las ventas de viviendas subieron un 0,2% en septiembre y el precio un 2,5%

08 de Noviembre de 2018
Se apunta cierto descenso del porcentaje de jóvenes compradores que no necesita hipotecarse.

El incremento en los de precio libre fue del 3% y, entre estos, los usados aumentaron el 2,5% (hasta los 1.586 euros) y el alza de los pisos nuevos fue del 5,2% (hasta 2.084).

La compraventa de viviendas en septiembre aumentó el 0,2% interanual, hasta las 41.519 transacciones, mientras que el precio promedio tuvo un incremento del 2,5% en ese mes, respecto al mismo del año anterior, según datos difundidos por el Consejo General del Notariado. El aumento de las transacciones interanual de septiembre fue del 3,8% en la serie corregida por estacionalidad.

Por tipo de vivienda, la compraventa de unifamiliares aumentó en términos interanuales el 4,9% y, por contra, la de pisos decreció el 1,1% (el 2,6% en la serie corregida), con un descenso del 0,5% en los de precio libre, ocasionada por la bajada del 6,2% de los nuevos, ya que los usados tuvieron un aumento del 0,1%.

En cuanto al precio promedio, el incremento del 2,5% interanual de septiembre hasta los 1.429 euros por metro cuadrado, fue balanceado entre el aumento del 1,6% de las viviendas unifamiliares y el 3% de los pisos. El incremento en los de precio libre fue del 3% y, entre estos, los usados aumentaron el 2,5% (hasta los 1.586 euros) y el alza de los pisos nuevos fue del 5,2% (hasta 2.084).

Hubo en septiembre un aumento del 6,5% en las compraventas de otros inmuebles (9.215 operaciones), de las que el 39,4% fueron terrenos o solares. El precio medio en este apartado tuvo un descenso del 14,9% interanual, hasta los 204 euros.

El Centro de Información Estadística del Notariado también ha informado de que los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble fueron en septiembre 20.027, con un incremento interanual del 7,7% (alza del 8,4% para viviendas y descenso del 0,7% para otros inmuebles). La cuantía promedio de los préstamos fue de 143.881 euros, tras ascender el 0,2%.

La compra de viviendas con financiación mediante hipoteca alcanzó el 45% del total en septiembre y la cuantía de los préstamos supuso de media el 75,4% del precio de la casa.
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