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La compra de viviendas sube en junio un 0,2% y el precio también un 0,2%

09 de Agosto de 2018
La compraventa de viviendas subió en abril el 29,7% respecto al mismo mes del año anterior.

La venta de viviendas unifamiliares subió el 9,1% este junio respecto al junio anterior.

La compraventa de vivienda se situó en junio en España en 54.164 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,2%, que sería del 4% en la serie corregida de estacionalidad, mientras el precio aumentó también el 0,2%, según datos dados por el Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos descendió el 1,9%, con un aumento del 1,3% en la serie corregida por estacionalidad, y la de pisos de precio libre se redujo el 1,1%. Según el Notariado, esa caída de las transacciones de pisos libres se debió ligeramente a la contracción de las compraventas de pisos de segunda mano en el 0,2% y, especialmente, a la de pisos nuevos, que descendieron el 10,4%.

La venta de viviendas unifamiliares subió el 9,1% este junio respecto al junio anterior. En cuanto al precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.398 euros, con un aumento del 0,2% interanual.

Las viviendas unifamiliares aumentaron el 5,8% su precio promedio, más que los pisos, cuyo precio cayó el 1%. Los pisos de precio libre cayeron el 0,8% en total en sus montantes de venta, mientras, dentro de estos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.524 euros, tras descender el 0,2% interanual, y el de los pisos nuevos en 1.866 euros, tras un descenso mayor, del 8,4%.

En junio la compraventa de otros inmuebles tuvo 12.547 operaciones, con un descenso del 5,7% interanual, de las cuales el 38,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de esas transacciones se situó en 161 euros, el 16,7% interanual inferior.

La cantidad de nuevos préstamos hipotecarios en junio fue de 34.784, una ligera bajada del 0,7% interanual, que sería del 2,8% en la serie corregida de estacionalidad. La cuantía promedio de los préstamos fue de 182.713 euros, con un incremento del 7,5% respecto a junio del año anterior.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en junio el 2% interanual y hubo 26.535 préstamos de este tipo. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,7% y la cuantía del préstamo supuso en media el 76,2% del precio de la casa.

Las nuevas sociedades constituidas junio fueron 8.351, el 7,7% menos, que serían el 3,9% menos en la serie corregida de estacionalidad. El capital social promedio de las sociedades constituidas se situó en 16.618 euros, un retroceso interanual del 10,7%.
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