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Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales caen un 53,3% hasta marzo

05 de Junio de 2018
El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 119.613 euros al finalizar ese mes.

El número total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 2.638, un 53% menos respecto a los tres primeros meses de 2017.

Las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas habituales disminuyeron un 53,3% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2017, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre enero y marzo se registraron un total de 14.183 certificaciones por ejecución hipotecaria, un 17,8% menos que un año antes; de ellas, 13.428 correspondieron a fincas urbanas, un 18,2% menos.

El número total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 2.638, un 53% menos respecto a los tres primeros meses de 2017, y un 7,4% menos que en el último trimestre del año pasado. En total, hasta marzo se registraron un total de 14.183 certificaciones por ejecución hipotecaria, un 17,8% menos que un año antes. De ellas, 13.428 correspondieron a fincas urbanas, un 18,2% menos que en el mismo periodo de referencia de 2017, y 755 a fincas rústicas, un 9,3% menos.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 47,2%; un 14,3% del total son viviendas habituales de personas físicas, mientras que el 28,6% pertenece a personas jurídicas y el 4,3% a otras habituales de particulares.

Tomando como referencia las viviendas familiares existentes en España hasta marzo, 18,5 millones según el INE, el 0,01% iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo. Por su parte, los embargos de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 41,1% del total.

En cuanto al estado de las propiedades embargadas, un 16,9% lo fueron sobre viviendas nuevas, que descendieron un 3,3% respecto al pasado año, y un 83,1% sobre usadas, que lo hicieron un 30,6%. Asimismo, el INE destaca que un 54,6 de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.

Por comunidades autónomas, las que muestran mayor número de certificaciones de embargo son Comunidad Valenciana (2.812), Cataluña (2.688) y Andalucía (2.453), todo lo contrario que País Vasco (120), Navarra (124) y Baleares (208). Teniendo en consideración únicamente los procedimientos sobre viviendas, repiten como líderes de la tabla Andalucía (1.358), Cataluña (1.336) y Comunidad Valenciana (1.240), en tanto que Navarra (33), País Vasco (36) y Galicia (90) registraron el menor número de casos.
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