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Variación anual del 5,6%

El precio de la vivienda sube un 4,3% hasta junio

08 de Septiembre de 2017
Vivienda

Por tipo de vivienda y en lo que va de año computado por el INE -hasta junio-, los precios de las casas a estrenar son ya un 6,3% más elevados.

Efe
El precio de las viviendas en España ha aumentado un 4,3% entre enero y junio, según los datos que ha difundido el Instituto Nacional de Estadística (INE). La variación anual del precio de las viviendas se ha incrementado en España un 5,6% después de una subida de 3 décimas porcentuales en el segundo trimestre del año.

Por tipo de vivienda y en lo que va de año computado por el INE -hasta junio-, los precios de las casas a estrenar son ya un 6,3% más elevados, mientras que los de las usadas suben un 4%. En el periodo del último año, las casas nuevas son un 4,4% más caras, mientras que las de segunda mano han elevado sus precios un 5,8%.

Entre las ocho comunidades autónomas que han registrado aumentos interanuales de precios en las viviendas en el segundo trimestre destacan los incrementos en Baleares, un 1,9 puntos porcentuales; País Vasco (1,2 puntos) y Cantabria (1,1 puntos).

Sobresalen los descensos de precios en las viviendas de Aragón, Asturias y Castilla y León, con bajadas de 2,1, 1,7 y 1 puntos porcentuales, respectivamente. En el segundo trimestre y en comparación con el trimestre anterior, han subido los precios de las viviendas en la mayoría de las regiones, con especial repercusión en Madrid, con un alza del 3,4%; y Cantabria, con un 3,2% más.

El precio de la vivienda en España ha encadenado trece trimestres al alza, después de la subida del 5,6% interanual registrada entre abril y junio que ha comunicado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, entre el segundo y el primer trimestre, la vivienda se ha encarecido un 2%, lo que supone una serie consecutiva de seis trimestres también al alza.

El director del gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, ha opinado que el aumento de los precios de la vivienda proporcionada por el INE "está en la línea de otras estadísticas recientes". Gandarias ha destacado a Madrid, Cataluña y Baleares como las regiones "que están a la cabeza" de estos crecimientos y ha añadido que son "las puntas de lanza" de la recuperación del sector.

Ha recordado que "es esencial" que el precio del suelo para nuevas promociones no se dispare. De ocurrir, ha comentado que "es muy probable" que dicho sobrecoste acabe trasladándose a los precios de venta. Para la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, el primer semestre en el mercado inmobiliario ha registrado una intensidad que ella no veía "desde mucho tiempo atrás", pero ha advertido de que la tendencia es hacia la normalización.

Sobre los datos del INE, Toribio ha dicho que reflejan que estas subidas "no son generalizadas" y que los precios se mueven "a diferentes velocidades". En este sentido, ha subrayado que Madrid, Cataluña y los principales destinos turísticos de la costa mediterránea son los que están concentrando los mayores incrementos en la comparativa interanual. En el resto, ha comentado que "se mantienen estables o se registran caídas suaves".

Toribio ha recordado que pese a estos incrementos, el precio de la vivienda en España está un 42% por debajo de los máximos alcanzados en 2007, según los datos de fotocasa.
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