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sumó 50.087 operaciones

La compraventa de casas por parte de extranjeros crece el 13,4 % hasta junio

27 de Noviembre de 2017
Entre las empresas inmobiliarias a las que califica S&P, las más expuestas a la economía catalana son Colonial y Merlin Propierties.

Por nacionalidades, los británicos se mantuvieron al frente de las compras, con el 13,9% del total.

La compraventa de viviendas libres por parte de extranjeros sumó 50.087 operaciones entre enero y junio, cifra que supone un incremento del 13,4% respecto al primer semestre de 2016 y que representa el 19,4% del total de operaciones registradas, según datos del Consejo General del Notariado. Del total de transacciones protagonizadas por compradores internacionales, el 53,4% correspondió a ciudadanos extranjeros residentes.

Por nacionalidades, los británicos se mantuvieron al frente de las compras, con el 13,9% del total, a pesar de que sus adquisiciones cayeron el 16,4%. Por detrás, se situaron franceses (8,8%), alemanes (8,2%), italianos (7,7%) y rumanos (6,9%), según la misma fuente, que señala que todas las nacionales elevaron sus compras inmobiliarias en España, salvo daneses (-1,7%), suecos (-3,2%) y británicos.

Los mayores incrementos por nacionalidades correspondieron a ecuatorianos (33,7%), rumanos (36,3%) y marroquíes (36,5%) Del total de transacciones, el 10,6% fueron llevadas a cabo por personas de fuera de la Unión Europea, encabezadas por marroquíes (5,7% del total), chinos (4,7%) y rusos (3%).

Los incrementos más significativos se registraron en Castilla y León (39%), Navarra (43,8%) y La Rioja (74,8%), en tanto que los menos abultados correspondieron a Baleares (5,3%), Andalucía (5,4%) y Murcia (5,7%). Las comunidades con mayor peso de las transacciones sobre vivienda libre efectuadas por extranjeros fueron Andalucía (19,4%), Murcia (26,9%), Comunidad Valenciana (35,5%), Baleares (37,7%) y Canarias (42,3%).

En Cataluña, las compraventas de viviendas por parte de internacionales subieron el 19,6%, hasta las 7.974. Para el jefe de Estudios de Idealista, Fernando Encinar, los datos notariales reflejan el optimismo que se vivía en el sector inmobiliario en el primer semestre de 2017, tanto por compradores nacionales como por extranjeros, que alcanzaron un nuevo récord.

"Aún así, esta estadística no tiene en cuenta la incertidumbre que ha generado la crisis catalana ni cómo afectará a las intenciones de compra por parte de ciudadanos de otros países, que se podría resentir en la segunda mitad del año", ha señalado.

Según Encinar, muchos de los fondos de inversión con los que han tenido contacto en los últimos meses distinguen entre la situación en Cataluña y el resto de España "por lo que no es esperable un retraimiento fuerte y generalizado en todo el país". "Los resultados electorales del 21 de diciembre serán la clave que definirá el comportamiento del mercado catalán en los próximos meses o años", ha añadido.
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