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Consejo General del Notariado

La venta de viviendas sube un 14,2% y los precios un 5%

30 de Octubre de 2017
El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 119.613 euros al finalizar ese mes.

Este alza del 14,2% es cinco puntos menor a la del trimestre anterior.

La compraventa de vivienda experimentó un crecimiento medio del 14,2% en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo del año anterior, mientras el precio medio del metro cuadrado subió un 5%, según la estadística del Consejo General del Notariado.

En un comunicado, los notarios señalan que este alza del 14,2% es cinco puntos menor a la del trimestre anterior y que las operaciones aumentaron en todas las autonomías salvo en el País Vasco, donde bajaron un 0,4%.

La Rioja, con un 25,9%; Asturias, con un 21,6%; Castilla-La Mancha, con un 19,6%; y Cantabria, con un 19,1%, lideraron las subidas de operaciones. En cuanto a los precios, subieron ese 5% interanual, tres décimas más que el alza del primer trimestre, y el metro cuadrado se situó en 1.387 euros.

Los precios cayeron en cuatro regiones -Murcia, Cantabria, Aragón y Castilla y León- y subieron en el resto destacando Canarias, 8,9%; Cataluña, 9%; Castilla-La Mancha, 11%; y Navarra, 17,7%. En cuanto a las hipotecas, cayeron un 2,45% en ese segundo trimestre tras un aumento del 7,8% en el trimestre anterior.

Por regiones, la concesión acusó un retroceso muy acentuado en Murcia (18,9%) y fue más moderada en otras once autonomías. Frente a eso, el número de nuevos préstamos hipotecarios aumentó en cinco: Canarias, con un alza del 1,3%; Asturias, un 4,2%; Navarra, un 4,8%; y Madrid y La Rioja, con subidas del 5%.

La cuantía promedio de las operaciones se incrementó un 3% y sumó 15 trimestres al alza, hasta los 166.334 euros. Al detalle de tipo de préstamos hipotecarios, los pedidos para la adquisición de vivienda avanzaron un 9,1% interanual, la mitad que en el primer trimestre.

Con estos datos, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó de media en el 44,4%. En cuanto al número de nuevas sociedades constituidas, cayó un 14,7% en el segundo trimestre, hasta las 25.255; una caída mucho más intensa que la del trimestre anterior, cuando fue del 1,9% y que afectó a todas las comunidades.

Los menores descensos se dieron en Canarias (1,3%), Navarra (4,8%), Murcia (4,9%) y Madrid (5,5%). En cambio, los mayores retrocesos -superiores al 20%- se registraron en Extremadura (23%), Cantabria (36,3%), Aragón (37,7%) y La Rioja (44,3%).
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