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230 millones de euros

La inversión en el mercado logístico se dispara un 70%

09 de Mayo de 2017
Exportaciones

En el primer trimestre de 2017 ascendió a 230 millones de euros.

La inversión en el mercado logístico en el primer trimestre de 2017 ascendió a 230 millones de euros, lo que supone un aumento del 70,4% respecto a los 135 millones de euros del mismo periodo del año anterior, según el informe de Mercado Industrial-Logístico elaborado por la consultora Aguirre Newman.

El estudio señala que continúa observándose "un elevado interés" por el mercado logístico, habiéndose realizado operaciones en el primer trimestre del año en los principales mercados logísticos, Madrid y Cataluña, y en otros secundarios, como Pamplona.

Entre enero y marzo, la contratación de espacios logísticos en los mercados de Madrid y Barcelona alcanzó los 251.866 metros cuadrados en 29 operaciones, con una renta máxima de 6 euros mensuales por metro cuadrado en este trimestre. En Madrid, la demanda de espacios logísticos sobrepasó los 127.700 metros cuadrados, lo que supone alcanzar el 31,5% de la contratación total de 2016 en el primer trimestre del presente ejercicio.

El número de operaciones se incrementó en un 56%, pasando de las nueve registradas en el primer trimestre del ejercicio anterior a dieciséis, de las cuales tres representan el 57% de la contratación, con una superficie superior a los 10.000 metros cuadrados cada una.

Respecto a rentas, la máxima alcanzada ha sido de 6 euros al mes por metro cuadrado en una operación en el Centro de Transportes de Madrid (CTM). Al margen de esta operación puntual, las rentas en la zona exclusiva de la capital se mantienen en el orden de los 5 o 5,5 euros mensuales por metros cuadrado.

En cuanto a Barcelona, la contratación de espacios logísticos superó los 124.160 metros cuadrados, un 40% más que un año antes, mientras el número de operaciones ascendió a 13, de las que tres destacan por su tamaño, al superar los 10.000 metros cuadrados y representar el 68 % de la contratación total. El informe de Aguirre Newman destaca que el mercado de inversión logístico en Barcelona y su área de influencia sigue siendo muy atractivo para los inversores.
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