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38.457 operaciones

La compraventa de casas se dispara un 18,1% en enero, 12 meses al alza

09 de Marzo de 2017
Un comprador necesitaba en el tercer trimestre de 2016 (último dato disponible) destinar seis años de salario para afrontar la compra de una vivienda media en España, dos años menos que durante el 'boom' inmobiliario.

Del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en enero, el 82,2% correspondió a casas usadas.

La compraventa de viviendas se disparó el 18,1% en enero respecto al mismo mes de 2016, hasta las 38.457 operaciones, la cifra más alta de los últimos cuatro años, según los datos publicados por el INE, que revelan que este indicador del mercado inmobiliario encadena ya 12 meses consecutivos al alza.

Del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en enero, el 82,2% correspondió a casas usadas, con 31.628 operaciones y un avance interanual del 20,7%.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado de segunda mano registró la cifra más alta de compraventas de los últimos nueve años (enero de 2008) y acumula ya 35 meses en positivo. La venta de inmuebles nuevos subió el 7,2%, hasta las 6.829 operaciones, el 17,8% del total.

Respecto a diciembre, la compraventa de casas de obra nueva y de segunda mano subió el 30%, según la misma fuente. El 89,8% de las viviendas inscritas en enero era libre, con 34.544 unidades y un crecimiento interanual del 17,9%.

Por su parte, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 19,5% y acumuló 3.913 transacciones. Por comunidades, la compra de casas sólo cayó en Canarias, donde se registró un retroceso del 0,5% respecto a enero de 2016.

Cantabria, con un repunte del 45,1%; Baleares, con un incremento del 40,5%, y La Rioja, con una subida del 40,1%, lideraron los avances. Los aumentos menos abultados se dieron en Andalucía (7,8%) Castilla y León (12,7%).

En enero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 154.456, el 14,8% más que un año antes. La compraventa de fincas acumuló 80.474 operaciones, el 19,7% más, las donaciones crecieron el 13,2% (4.674) y las herencias el 12,2 % (33.772), en tanto que las permutas retrocedieron el 15,3% (447).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales subieron el 8,5%, hasta las 38.089 operaciones.

Según los datos del INE, en enero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (717), Castilla y León (629) y Aragón (605).
 
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